あべ司法書士事務所
多摩市多摩センター駅より歩２分
多摩市多摩センター駅前相談
東京都多摩市の
あべ司法書士事務所
地域の皆さまと共に１５年歩んでまいりました。
お気軽にお電話ください
042-357-5775
あべ司法書士事務所は多摩市多摩センター駅から歩いて２分です。相続・遺言・家族信託（民事信託）・不動産の登記などのご相談を承っております。まずはお電話いただければと思います。
初回のご相談は、予約制で、平日30分までは無料となります。
土曜・日曜・祝日のご相談・出張相談も承ります。※ご相談のみの場合は有料となります。
特に、相続・遺言などのお手続きは、ご経験される機会が少ないだけにご不安を感じられる方が多いと思います。身近な法律専門職である司法書士が、皆さまの安心のためのお手伝いをさせていただきます。あべ司法書士事務所では、的確な法的サービスをリーズナブルな価格で提供できるよう心がけております。
ご予約ご希望の時間帯が土日祝を除く日の9:30～16:00の場合は、WEB予約ページからお申込みいただけます。（24時間受付）
コチラ から予約してください。追ってこちらから電話などでご相談の内容をお伺いさせていただくことがあります。ご協力のほどよろしくお願いいたします。（土曜・日曜・祝日をご希望の場合は、お電話でご連絡ください…TEL 042-357-5775）
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相続・遺言の豆知識
相続とは、ある人が亡くなったときに、その人の財産を引き継ぐ事です。財産には、不動産や預貯金などのプラスの財産のみでなく借金などのマイナスの財産も含まれますのでご注意下さい。
①遺言書がある場合
原則として遺言書にしたがって相続します。但し、遺留分※1に注意して下さい。
※1.兄弟姉妹を除く相続人には、遺言書の内容にかかわらず最低限の相続権が保障されており、これを「遺留分」といいます。
②遺言書がない場合
A.相続人全員で遺産分割協議をする場合⇒遺産分割協議にしたがって相続します。
B.遺産分割協議をしない場合⇒民法で定められた法定相続分にしたがって相続します。
相続による不動産の名義変更登記
土地や建物の所有者が亡くなると亡くなった方の名義のままでは売却等の処分ができないため、相続人への名義変更が必要になります。相続人が２人以上いる場合、誰がどの遺産を引き継ぐかは、遺言書があれば原則としてそれに従います。遺言書がない場合は相続人全員で「遺産分割協議」というものをして決めることになります。
あべ司法書士事務所では、不動産の名義変更のための法務局への登記申請の手続きを承ります。登記申請に必要となる「遺産分割協議書」の作成や、戸籍謄本などの書類の代行取得も併せて承ります。なお、不動産の所在地は全国どこであっても対応可能ですので、ご安心ください。
相続放棄について
相続する財産には、不動産や預貯金などのプラスの財産だけではなく借金などのマイナスの財産も含まれます。明らかにマイナスの財産の方が多いと分かっている場合や、相続の手続きに一切かかわりたくない時は、相続の放棄をする事ができます。
相続放棄をすると、はじめから相続人でなかった事とみなされるため、プラスとマイナスの一切の財産を相続しないことになります。相続放棄をする場合は、相続があったことを知ったときから３ヶ月以内に、家庭裁判所に相続放棄の申述をします。法定相続人には順位があり、先の順位の相続人全員が相続放棄をすると、次の順位の相続人も同じように放棄をする必要が出てきます。あべ司法書士事務所では、裁判所に提出する申述書の作成、その添付書類となる戸籍謄本等の公的書類の収集のサポートを行っております。
遺言書の作成について
遺言書は、民法が定める方式に従って作成しなければ効力が生じません。代表的な遺言書は、公正証書遺言と自筆証書遺言の２種類があります。
＜公正証書遺言＞
遺言者本人の口述にもとづき、公証人が作成します。証人が２名必要となります。
メリットとしては、
・原本が公証役場で保管されるので紛失の心配がありません。
・方式不備で無効になる心配がありません。
・死後の家庭裁判所での検認手続きが不要です。
デメリットとしては、
・作るのに時間がかかる
・公証人や証人に依頼する手間・費用がかかる
＜自筆証書遺言＞
遺言者本人が全文を手書きで作成します（財産目録の部分のみワープロ等可）。
証人は不要です。
メリットとしては、
・思い立ったらすぐに作れます。
・気軽に書き直すことができます。
・自分で作れば費用がかかりません。
デメリットとしては、
・全ての文字を手書しなければならない。
（ただし、財産目録の部分はワープロなどで作成することができます）
・方式不備で無効になるおそれがある。
・紛失・盗難のおそれがある。
・原則として死後に家庭裁判所で検認が必要です。
【自筆証書遺言書の検認申立について】
公正証書遺言を除く遺言書は、原則として遺言者の死後に遅滞なく家庭裁判所に提出して「検認」の手続きをしなければなりません。封印のある遺言書は、家庭裁判所で相続人等の立会いの上開封しなければならないことになっています。
遺言書の検認の必要書類は コチラ
司法書士 阿部賢のご挨拶
地域の皆様、いつもありがとうございます。司法書士の阿部賢です。
あべ司法書士事務所は、司法書士法が定める司法書士の使命「国民の権利を擁護し、もつて自由かつ公正な社会の形成に寄与すること」を念頭に、的確な法的サービスをリーズナブルな価格で提供させていただくことで、皆様の法的な安心の確保に役立ちたいと考えています。人と人とのつながりを大切に、皆様のお手伝いをさせていただければ幸いです。ご不安やお分かりにならない事がございましたら、まずはお問い合わせください。何卒お引き立てのほど、お願い申し上げます。
＜資格＞ 司法書士 東京司法書士会所属（登録番号4367）
＜略歴＞
2004年11月 司法書士試験合格
2006年4月 司法書士登録
2006年9月 多摩市多摩センターの地に事務所を開業
※注：右の写真は、2012年のものであり、そのあとに相当の経年劣化が加わっておりますことをお含み置きください。
司法書士 阿部賢
事務所のご案内
事務所名
あべ司法書士事務所
司法書士
阿部賢（あべけん）（東京司法書士会所属）
住所
（〒206-0033） 東京都多摩市落合1-5-1 グリムコートビル603
TEL
042-357-5775
FAX
042-357-5776
営業時間
9:00～（ご来所時はご予約下さい）
定休日
土曜、日曜、祝日（事前にご予約いただければ土日祝日でも対応します）
公式ホームページ
＜アクセス＞
◎京王線・小田急線多摩センター駅の東口（小さい方の改札口です）から徒歩2分
駅東側（永山方面）の「セブンイレブンの隣のビルの６F」です。（１Fは東和不動産）（エレベーターホールの入口は乞田川沿いにあります）
※申し訳ございませんが、駐車場の用意はございません。お車でお越しの場合は、付近のコインパーキングをご利用下さい。